根据《通知》精神,各土地估价行业协会要加强自身建设,切实履行行业监管职责,充分发挥行业自律和服务功能,发挥社会组织对其成员的行为引导、规则约束、权益维护作用;建立健全完善的考试培训、执业准则、监督检查和会员管理等制度规范;定期向社会公布加入本协会的评估机构、评估人员名单,完善会员信用档案,提升为评估机构和评估人员服务水平;充分发挥行业协会作为与行业的桥梁纽带作用,及时向有关国土资源主管部门通报评估机构和人员执业相关情况;切实履行行业协会自律监管职责,定期抽查评估报告,依章程对会员进行奖惩。
广大土地评估机构及评估人员要坚持依法依规从业,依法诚信从业,依法行使权利义务,接受行业协会自律管理和国土资源主管部门的行政监管。
华源资产评估有限公司目前为集团公司,中国石油集团,京能集团公司,东方资产管理公司,长城资产管理公司,信达资产管理公司的入围评估机构;为北京市产权的知识产权交易会员。供应整体资产评估,股权转让评估,企业改制评估,无形资产评估,权评估,房屋建筑物评估。北京资产评估,北京资产评估公司,北京资产评估事务所,北京评估,北京评估事务所,北京评估公司。无形评估
接受押品评估委托时,应当根据评估报告预期用途,与委托方协商确定评估前提,在评估业务约定书中明确业务类型和相关责任。评估前提包括初评、重估和处置评估。
第九条 押品的初评是指对拟设定抵(质)押权的评估对象,以抵(质)押为目的进行的价值评估。
对押品的初评,应当按照法律、法规和相关评估准则,执行必要的评估程序。
第十条 押品的重估是指根据委托方的要求,对其所持有押品的相关价值,按委托方的特定要求进行的价值评估。
重估业务应当关注押品相关法律权属变化情况、押品物理属性、政策环境、市场环境、技术发展等的变化对押品价值的影响;关注重估与初评价值变动的原因。
对押品的重估,一般应采用与初评采用相同的价值类型。
对押品的重估,可以根据与初评的时间间隔、资料掌握情况、对市场环境和评估对象状况变化情况的判断,房屋建筑物评估报价,合理简化评估工作内容。
第十一条 处置评估是指债务人出现违约,债权人或相关方拟对押品处置而进行的价值评估。
处置评估可以参照《金融评估指导意见》和其他相关准则的规定。
资产评估法关于资产评估法规范房地产估价行业管理有关问题的通知-建房[2016]275号日前,住建部发布资产评估法规范房地产估价行业管理有关问题的通知,通知明确自2016年12月1日起,对房地产估价机构实行备案管理制度,不再实行资质核准。房地产估价人员继续实行准入类职业资格管理,各类房地产估价业务都应当由2名以上注册房地产估价师承办和签署房地产估价报告。
华源资产评估有限公司目前为集团公司,中国石油集团,京能集团公司,东方资产管理公司,长城资产管理公司,信达资产管理公司的入围评估机构;为北京市产权的知识产权交易会员。华源资产评估有限责任公司致力成为与您共赢、共生、共同前行的战略伙伴,更矢志成为中介服务影响力的企业,与您一起飞跃,共同成功!
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