资产评估公司 资产评估公司排行 华源评估

资产评估法所称的“资产评估”是广义的概念，“资产评估师（简称评估师）”也是广义的资产评估师，不再是所管的狭义的资产评估和狭义的资产评估师，并且资产评估法第8条明确规定“国家根据经济社会发展需要确定评估师类别”，第28条规定“评估机构开展法定评估业务，资产评估公司排名，应当至少两名相应类别的评估师承办，评估报告应当由至少两名承办该项业务的评估师签名”。由此可见，资产评估师只有分为不同的类别才合法。

资产评估师之所以要分类别是由评估行业的性质决定的，因为资产评估是对评估对象的价值进行评估，这首先是与评估对象这种“物”密不可分的，评估时必须视“物”而为，必须对评估对象“识货”。如果连评估对象的真假、好坏都难以鉴别，就根本评估不了评估对象的价值，更谈不上客观、合理、准确评估了。而现实中的一个人通常是不可能对各种评估对象，如房地产、机器设备、无形资产、矿业权、旧机动车、珠宝玉石、古董和艺术品等，都具有相应的知识及实践经验而“识货”的。此外，世界上包括资产评估在内的所有服务都要遵守的基本职业道德之一，资产评估公司，是应具有相应的胜任能力，也就是俗话所说的“没有金刚钻，别揽瓷器活”。

因此，资产评估师要分类别，就像教师要分的课程类别，医师要分诊治的专科类别，律师要分领域特长一样，尤其是设计师要分是服装设计、建筑设计、汽车设计、飞机设计等。资产评估师如果不分类别，或者类别不够具体明确，是所谓“综合资产评估师”，也会大大降低自己的性及形象和地位。因为那就像语文、数学、外语、音乐、舞蹈等课程都教的教师，通常只适合教幼儿园孩子或小学低年级学生。

华源资产评估有限公司目前为集团公司，中国石油集团，京能集团公司，东方资产管理公司，长城资产管理公司，信达资产管理公司的入围评估机构；为北京市产权的知识产权交易会员。供应整体资产评估，股权转让评估，企业改制评估，无形资产评估，权评估，房屋建筑物评估。北京资产评估，北京资产评估公司，北京资产评估事务所，北京评估，北京评估事务所，北京评估公司。                            
资产评估

资产评估操作提示

——抵（质）押品评估

（征求意见稿）

本提示是一种意见。评估机构执行资产评估业务，可以参照本提示，也可以根据具体情况采用其他适当的做法。中国资产评估协会将根据业务发展，对本提示进行更新。

条  为指导抵（质）押活动中的押品评估业务，中国资产评估协会组织起草了本提示。

第二条  押品评估业务涉及《法》等多项法律法规和相关金融机构的内部规定。押品评估业务应当遵循相关监管规定和评估准则。

本提示是以押品评估实践和有关金融机构的需求为基础，针对此类评估业务评估要素中的关注点提出的建议。

第三条  本提示所称押品评估是指依据相关法律、法规和资产评估准则，对用于或质押财产或权利（以下简称押品）的价值进行分析、估算并发表意见的过程。常见押品按登记管理方式有动产、不动产、矿业权、林权、知识产权、股权等。

　　第四条  从事押品评估业务，应当关注与质押在性质上存在差异，评估报告应明确披露评估对象已设定或将要设定的权利。

执行特定押品评估业务需要特殊知识和经验时，可以聘请相关协助工作，并对聘请的独立性与性进行必要的判断。

第五条　押品评估时应当根据相关法律规定，结合押品特点，考虑权利设定条款、行使方式、可能方式等因素，资产评估公司排行，合理选择价值类型和假设前提。

不同交易市场的价格水平可能存在差异，应当根据采用的价值类型，选择合适的交易市场数据作为评估输入，并在评估报告中予以披露。

整体资产评估是指对参与某种经营活动的全体资产的价值进行的评估。目的编辑

用于设立公司、企业股份化改制、发行上市、股权转让、企业兼并、收购或分立、联营、组建集团、法律、破产

中外合作、合资、承包、等目的整体资产评估。

2准备资料清单编辑

企业概况资料

1.企业法人营业执照（或营业执照）复印件；

2.公司章程复印件；

3.后一次验资报告复印件；

4.新公司志（厂志），应包括企业历史沿革、隶属关系、组织机构、人员构成、主营业务、业绩及获得的荣誉等内容，若无公司志（厂志），则在《关于进行资产评估有关事项说明》中介绍以上内容；

5.重组方案。

评估行为批文

1.公司改制、上市及其他经济行为的批文复印件；

2.资产评估立项批文复印件；

3.董事会关于进行资产评估的决议复印件。

关于进行资产评估有关事项的说明

根据1999年3月2日财评字（1999）91号文件规定：资产评估的委托方和资产占有方须共同撰写《关于进行资产评估有关事项的说明》，并由法定代表人签字，加盖公章，签署日期。本资料是财产评估主管机关审查批准企业进行资产评估和评估机构开展评估活动的必要资料依据。华源资产评估有限公司目前为集团公司，资产评估公司资质，中国石油集团，京能集团公司，东方资产管理公司，长城资产管理公司，信达资产管理公司的入围评估机构；为北京市产权的知识产权交易会员。供应整体资产评估，股权转让评估，企业改制评估，无形资产评估，权评估，房屋建筑物评估。北京资产评估，北京资产评估公司，北京资产评估事务所，北京

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