华源资产评估有限责任公司
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各省、自治区、直辖市土地估价行业协会、各会员:

  为执行《关于贯彻实施<中华人民共和国资产评估法>的通知》(国土资发〔2016〕181号)(以下简称《通知》)精神,中国土地估价师与土地登记代理人协会就有关事项通知如下:

  一、认真做好《通知》学习和宣传工作

  根据《通知》要求,中国土地估价师与土地登记代理人协会、各省级土地估价行业协会结合“国土资源法治宣教月”及2016、2017年继续教育,做好《资产评估法》宣传教育工作,确保行业协会、评估机构和评估人员能够掌握、准确把握《资产评估法》的要义和主要内容。

华源资产评估有限公司目前为集团公司,中国石油集团,京能集团公司,东方资产管理公司,长城资产管理公司,信达资产管理公司的入围评估机构;为北京市产权的知识产权交易会员。供应整体资产评估,股权转让评估,企业改制评估,无形资产评估,权评估,房屋建筑物评估。北京东城区资产评估,北京东城区资产评估公司,北京东城区资产评估事务所,北京东城区评估,北京东城区评估事务所,北京东城区评估公司。                            

从2006年开始参与资产评估法的起草工作,并随、、去各地为立法调研,在资产评估法草案出来后多次与人大会论证讨论。资产评估法十年时间广泛征求意见历经三届人大、经过会四次审议通过,一方面说明法出台的难度,另一方面也说明意义重大。

目前国内共有六类评估。按照现行的文件规定,即[2003]101号《转发关于加强和规范评估行业管理意见的通知》文件要求,“根据目前我国市场经济发展的客观需要,设置注册资产评估师、注册房地产估价师、土地估价师、矿业权评估师、保险公估从业人员和旧机动车鉴定估价师等六类资产评估资格”。在《评估法》出台之前,机器设备评估目的,在法律层面有一些规定,例如《城市房地产管理法》第三十三条规定“国家实地产价格评估制度”。第五十八条规定“ 国家实地产价格评估人员资格认证制度”。在行规层面,第91号《国有资产评估管理办法》第二条规定“国有资产评估,除法律、法规另有规定外,适用本办法”。

《评估法》在评估管理体制方面争议较大,从2012年草案到2016年审议通过成为正式法律,中间发生了重大转变。2012年立法说明中提到“行业多头管理、评估市场人为分割”,草案第六条提到“建立资产评估行业管理协调配合机制,负责协调和指导资产评估行业发展。资产评估行业管理部门在资产评估行业管理协调配合机制框架下,负责监督管理资产评估行业”。经过二审、三审到四审稿,经过多次修改、转变并终审议通过。《评估法》第七条规定,“有关评估行政管理部门按照各自职责分工,对评估行业进行监督管理。设区的市级以上地方有关评估行政管理部门按照各自职责分工,对本行政区域内的评估行业进行监督管理”。

《评估法》一次以法的形式通过分工规范六大类别的评估行为,保护评估当事人合法权益,明文规定评估机构及其评估人员依法开展业务受法律保护,具有重要的意义。

华源资产评估有限公司目前为集团公司,中国石油集团,京能集团公司,东方资产管理公司,机器设备评估程序,长城资产管理公司,信达资产管理公司的入围评估机构;为北京市产权的知识产权交易会员。供应整体资产评估,股权转让评估,企业改制评估,无形资产评估,权评估,房屋建筑物评估。北京资产评估,北京资产评估公司,北京资产评估事务所,北京评估,北京评估事务所,北京评估公司。                            

《资产评估法》统一了评估人员、评估机构、评估程序、行业协会、监督管理和法律责任等内容,充分体现简政放权放管结合优化服务的改革要求,特别是在机构人员准入等诸多方面,按照市场化改革方向,对现行体制进行重大突破,充分体现了改革创新的立法精神。

去门槛、明责任,极大激发市场主体活力。评估机构及评估人员是发挥资产评估服务作用的中坚力量,能否激发其活力是行业发展的关键。《资产评估法》按照市场化规则,评估机构及评估人员真正成为市场的主体。一是进一步提升评估行业的独立性,机器设备评估方法,明确评估机构及评估人员依法开展业务受法律保护,同时规定委托方必须承担相应的权利义务。二是将评估业务分为法定评估业务和定评估业务,除法定评估业务有特殊要求外,有能力的人员可以自主选择从事评估行业,具有评估知识及实践经验的人员可以自主加入评估机构并依法开展评估活动,不再将考试合格作为从业的一通道。三是极大地消减对评估机构从事企业价值、土地、房地产等多种评估业务的限制,对评估机构名称和拥有的评估人员数量等要求进一步降低,向行政部门备案后评估机构可以放开手脚,依法自由承揽各类评估业务。四是规定了统一的评估程序,使各类资产评估有章可循。在放开搞活的同时,进一步明确了评估人员和评估机构的法律责任,加大对行为的处罚力度。

的先知先觉者,值得各地协会借鉴。华源资产评估有限公司目前为集团公司,中国石油集团,京能集团公司,东方资产管理公司,长城资产管理公司,信达资产管理公司的入围评估机构;为北京市产权的知识产权交易会员。供应整体资产评估,股权转让评估,企业改制评估,无形资产评估,权评估,机器设备评估,房屋建筑物评估。北京资产评估,北京资产评估公司,北京资产评估事务所,北京评估,北京评估事务所,北京评估公司。                            


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