整体资产评估事务所 整体资产评估 北京资产评估公司

动产抵(质)押评估

 第十七条　动产抵（质）押价值评估应当明确评估对象类型、实物范围、现实状况和权益状况。常见用于抵（质）押的类型包括生产设备、原材料、半成品、产品等。

 第十八条  通过对评估对象进行现场勘察核实，在动产价值评估报告说明评估对象在评估基准日的实物范围，包括存放地点、存放形式、清查核实方式、核实数量等；实物的现实状况，如外观、使用/运行、检验记录、质量分类、性能等情况；查验或获取的权属证明、他项权利登记情况。

 第十九条  押品评估的价值类型、评估假设不同，评估计价范围也有区别。

 选用有序、前提评估动产押品时，评估范围应为的包括生产设备、原材料、半成品、产品等本身，不应包含生产设备的安装、基础费用，原材料、产品的包装、运输等费用。

 选用原地续用前提评估品时，评估范围除的生产设备外，还应关注生产设备必须的安装、基础、附属设施，并应考虑是否包括软件、技术服务、技术资料等无形资产。

 第二十条　动产押品评估一般优先采用市场法。选择成本法和收益法评估动产品价值时，应结合品的特点和采用的价值类型，合理计算品的成本、折扣，并在评估报告中对成本、折扣和其他的影响因素予以披露。

2、交通运输工具评估

华源资产评估有限公司目前为集团公司，中国石油集团，京能集团公司，整体资产评估单位，东方资产管理公司，长城资产管理公司，信达资产管理公司的入围评估机构；为北京市产权的知识产权交易会员。供应整体资产评估，股权转让评估，企业改制评估，无形资产评估，权评估，房屋建筑物评估。北京东城区资产评估，北京东城区资产评估公司，北京东城区资产评估事务所，北京东城区评估，北京东城区评估事务所，北京东城区评估公司。  


资产评估

资产评估操作提示

——抵（质）押品评估

（征求意见稿）

本提示是一种意见。评估机构执行资产评估业务，可以参照本提示，也可以根据具体情况采用其他适当的做法。中国资产评估协会将根据业务发展，对本提示进行更新。

条  为指导抵（质）押活动中的押品评估业务，整体资产评估事务所，中国资产评估协会组织起草了本提示。

第二条  押品评估业务涉及《法》等多项法律法规和相关金融机构的内部规定。押品评估业务应当遵循相关监管规定和评估准则。

本提示是以押品评估实践和有关金融机构的需求为基础，针对此类评估业务评估要素中的关注点提出的建议。

第三条  本提示所称押品评估是指依据相关法律、法规和资产评估准则，对用于或质押财产或权利（以下简称押品）的价值进行分析、估算并发表意见的过程。常见押品按登记管理方式有动产、不动产、矿业权、林权、知识产权、股权等。

　　第四条  从事押品评估业务，应当关注与质押在性质上存在差异，整体资产评估，评估报告应明确披露评估对象已设定或将要设定的权利。

执行特定押品评估业务需要特殊知识和经验时，可以聘请相关协助工作，并对聘请的独立性与性进行必要的判断。

第五条　押品评估时应当根据相关法律规定，结合押品特点，考虑权利设定条款、行使方式、可能方式等因素，合理选择价值类型和假设前提。

不同交易市场的价格水平可能存在差异，应当根据采用的价值类型，选择合适的交易市场数据作为评估输入，并在评估报告中予以披露。

 资产评估法关于资产评估法规范房地产估价行业管理有关问题的通知-建房[2016]275号日前，住建部发布资产评估法规范房地产估价行业管理有关问题的通知，通知明确自2016年12月1日起，对房地产估价机构实行备案管理制度，不再实行资质核准。房地产估价人员继续实行准入类职业资格管理，整体资产评估中心，各类房地产估价业务都应当由2名以上注册房地产估价师承办和签署房地产估价报告。

华源资产评估有限公司目前为集团公司，中国石油集团，京能集团公司，东方资产管理公司，长城资产管理公司，信达资产管理公司的入围评估机构；为北京市产权的知识产权交易会员。华源资产评估有限责任公司致力成为与您共赢、共生、共同前行的战略伙伴，更矢志成为中介服务影响力的企业，与您一起飞跃，共同成功!

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整体资产评估事务所-整体资产评估-北京资产评估公司由华源资产评估有限责任公司提供。华源资产评估有限责任公司是一家从事“整体资产评估,单项资产评估,无形资产评估,房屋建筑物评估”的公司。自成立以来，我们坚持以“诚信为本，稳健经营”的方针，勇于参与市场的良性竞争，使“整体资产评估,单项资产评估,无形资产评估,房屋建筑物评估”品牌拥有良好口碑。我们坚持“服务至上，用户至上”的原则，使华源评估在中介服务中赢得了客户的信任，树立了良好的企业形象。 特别说明：本信息的图片和资料仅供参考，欢迎联系我们索取准确的资料，谢谢！